Einfamilienhaus in Caldana zu verkaufen

Caldana: 170 qm grosses Wohnhaus

Adresse: IT-58023 Caldana
Nutzfläche ca.: 40 m²
Anzahl der Parkflächen: 1
Verfügbar ab: sofort
Als Ferienhaus geeignet: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung:
170 qm grosses Wohnhaus in Caldana
Circa 170qm großes Haus in Caldana, im Herzen der Maremma, zu verkaufen. Die Immobilie ist zu restaurieren/modernisieren; Wasser, Gas und Heizungsanschlüsse sind vorhanden und funktional.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Küche und Zugang über interne Treppe in den Tageslichtkeller (Taverna).
Erster Stock: 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon mit herrlichem Panorama und 1 Badezimmer.
Souterrain: Taverne mit offenem Kamin und Badezimmer, zum Herrichten (!)
Zu dem Haus gehört ein kleiner Hof hinter dem Haus und ein überdachter Parkplatz neben dem Haus. Unter dem Parkplatz befindet sich ein Abstellraum. Auf den Hof hat man von Außen über den Parkplatz und von Innen über die Taverne Zugang.
Preis: 160.000€ VB

Ausstattung/Zubehör:
Balkon mit Panorama, kleiner Hof, 1 ueberdachter Parkplatz, Taverne, Abstellraum. Neue Heizkoerper!

Lage Haus/Grundstück:
Der mittelalterliche Ort Caldana liegt auf einem der zahlreichen malerischen Hügel entlang der toskanischen Küste, 20 km nördlich von der Hauptstadt der Provinz Grosseto.
In 20 Minuten erreichen sie die schönen Strände von Castiglione della Pescaia, den Golf Follonicas oder den Golf von Punta Ala und seinen luxuriösen Yachthafen. Die abwechslungsreiche Küste besteht sowohl aus langen Stränden mit feinem Sand, als auch aus abgelegenen Felsbuchten zum Schnorcheln & Relaxen.
Das Dorf im Herzen der Maremma beherbergt zahlreiche kleine Geschäfte, Bars und Restaurants. Ob beim Einkauf in dem kleinen Obstladen, bei einem Gläschen des guten Weines oder einem Spaziergang durch die antiken Gassen der Altstadt spürt man stets den Zauber des italienischen Charmes.
Das ruhige Dörfchen aus dem 10 Jh. zählt heute 1000 Einwohner, deren gastfreundliche und aufgeschlossene Art schon so manchen Besucher zum Wiederkehren bewegt hat. Caldana ist auch als „Montebello“ in der Fernsehserie „Ein Haus in der Toskana“ bekannt und gilt bis heute als Geheimtipp unter den Toskanafans.
In dieser herrlichen Gegend, inmitten der Natur finden sie viele Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren, Golf (18 Loch), Tauchen, Surfen.... Jedoch auch kulturell und geschichtlich Interessierte kommen sowohl vor Ort, als auch bei Ausflügen nach Siena, Massa Marittima, Florenz, Rom, San Gimigniano, Volterra, Lucca oder Pisa, auf ihre Kosten.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.