Villa in Ermatingen zu verkaufen

Luxus pur mit Blick auf den Bodensee

Die Villa Drovettisberg liegt auf dem gleichnamigen Berg in exponierter Wohngegend. Das Anwesen ist umgeben von einer großen Blumenwiese am Rande eines Waldstücks und ist bewusst so eingebettet, dass man von ca. 500m² Freiflächen Seeblick hat. Durch eine blumenumringte Auffahrt gelangt man auf das Anwesen. Das Entrée im Erdgeschoss empfängt mit Farben in ruhigen Klängen und einem Eingangsbereich aus geschliffenem Glas. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein charmanter Weinkeller und ein Großteil der Nutzfläche. Durch den Glasaufzug, der direkt am regenbogenfarbenen Treppenaufgang vorbei führt, gelangt man in die weiteren Ebenen, wie etwa das Gartengeschoss. Auch hier wird man in einem repräsentativen Entrée empfangen. Im Hauptteil des Objekts liegt ein herrschaftliches Kaminzimmer. Von hier aus blickt man auf den Bodensee und auf das Rosenbeet hinter dem Haus. Auf dieser Ebene befinden sich weitere Zimmer wie Esszimmer, Büro mit Wintergarten und eine große Wohnküche mit südlichem Flair. Der Wellness-Bereich erstreckt sich über einen Saunabereich mit Dampf- und türkischem Bad sowie einem Solariumbereich. Die Schwimmhalle besteht aus einem beeindruckendem Poolbereich und einem Whirlpool. Zur Poollandschaft gehört eine Liegefläche, von der ein freier Blick auf den Bodensee möglich ist. Im Obergeschoss angelangt, findet man die Schlafräume. Diese Ebene ist ebenfalls so ausgerichtet, um aus den einzelnen Zimmern und Bädern den freien Blick auf den See genießen zu können. Alle Zimmer sind mit Bad, offenem Kamin und Ankleidebereich ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet sich dafür an, sowohl geschäftlich als auch privat genutzt zu werden. Auch hier sind die Räume mit Bädern ausgestattet und die Bibliothek besticht durch einen großen, offenen Kamin. Das gesamte Objekt wurde in den besten Materialien erbaut. Das geschliffene Glas, die Bodenbeläge sowie die Badausstattungen sind erlesen ausgesucht. Die Möbel und die Stuckdecken wurden exklusiv für die Villa Drovettisberg angefertigt. Dieses Anwesen ist international einzigartig. Die Mischung zwischen Exklusivität und der Lage dieses Objektes vereinen Urlaubsgefühle mit einem wundervollen Naturgehalt.

Adresse
8272 Ermatingen
Schweiz

Überblick Objekt Nr.: 5332
Provision/Courtage: 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Heizungsart und Befeuerung. Fußbodenheizung, Ölheizung
Zustand: gepflegt

Ausstattung
Besondere Merkmale: - Unverbaubare Nachbargrundstücke - Rundumsicht auf den Bodensee - Garagenplätze für 6 Fahrzeuge - Glasaufzug bis ins Dachgeschoss - Weinkeller mit Sitzecke - Akustikanlage im gesamten Haus - Klimaanlage - Alarmanlage, Videoüberwachung - Bussteuerung der Elektroanlage - Wellness-Bereich - Sitzplatz mit Brunnenanlage Im Kaufpreis enthalten sind maßangefertigte Möbel und Accessoires, wie z.B. handgefertigte Teppiche.

Lage
Die Villa Drovettisberg liegt auf dem gleichnamigen Berg in exponierter Wohngegend. Das Anwesen ist umgeben von einer großen Blumenwiese am Rande eines Waldstücks und ist bewusst so eingebettet, dass man von ca. 500m² Freiflächen Seeblick hat.

Sonstiges
Die HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.