Wohnung in Berlin-Friedrichshain zu vermieten

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. OG (Vorderhaus) eines sanierten Altbaus in Berlin Friedrichshain. Das Haus ist sehr schön saniert und in einem gut gepflegten Zustand.

Ausstattung
Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus vor ca. 5 Jahren kernsaniert. Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Balkon und einem Kellerraum. In allen Zimmern befindet sich ein schöner Dielenfußboden. Teilweise ist auch noch der originale Deckenstuck vorhanden. Das Bad hat eine Badewanne und bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Sie ist auch groß genug für einen kleineren Esstisch. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick über die Bäume der Straße.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Boxhagener Str. Das Viertel ist sehr lebendig und vor allem bei jüngeren Leuten beliebt. Es gibt in der näheren Umgebung zahlreiche Straßencafés, Restaurants, Bars etc. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Ostkreuz sehr gut.

Kaltmiete 560,63 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 776,26 EUR
Nebenkosten 129,38 EUR
Heizkosten 86,25 EUR (Heizung / Warmwasser)
Kaution oder Genossenschaftsanteile 3 Kaltmieten
Provision 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt)

Wohnfläche ca. 86.25 m²
Objektzustand Saniert
Bezugsfrei ab sofort
Haustiere Nach Vereinbarung