Loft-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg zu vermieten

Traumhaftes Dachgeschoss mit Loftcharakter und 140 qm Dachterrasse (Kamin,Sauna) Prenzlberg

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im 3. Stock eines denkmalgeschützten Gartenhauses mit einer optisch sehr ansprechenden Klinkerfassade.
Die Wohnung hat Loftcharakter. Die Grundfläche von 128 Quadratmetern (Raumhöhe ca. 3m) verteilt sich auf einen großen Raum mit Kochnische, Küchenbar und Kamin, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und einem kleinen Kinderzimmer.
Ferner gibt es eine geräumige Sauna (Bemberg Soft Feeling) mit einem Vorzimmer mit Dusche (Schwallbrause) und Waschbecken sowie ein Gäste - Wc in dem sich auch die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden.
Die Einbauküche ist mit Markengeräten (AEG) ausgestattet und kann optional mit einem Kühlschrank ergänzt werden.
Vom großen Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe auf die ca. 140 qm große Dachterrasse.
Ein großer Kellerraum und ein optionaler Tiefgaragen Stellplatz sind vorhanden.

Ausstattung:
- Kamin
- Parkett
- Sauna
- Bad mit großer Eck - Badewanne
- Gäste WC
- 140 qm Dachterrasse
- PKW Stellplatz (optional)

Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen vom Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum Kollwitzplatz!

Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 166.00 m²
Kaltmiete 1.500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.800,00 EUR
Nutzfläche ca. 130.00 m²
Etage 3
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Saniert
Heizungsart Zentralheizung
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Nebenkosten 300,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Provision 2,38 NKM inkl. 19% gesetzl. MwSt.