Villa in George zu verkaufen

Ca. 440 qm Luxus- Villa in Süd-Afrika zu verkaufen!!!!

In 6529 George - Garden Route
Wohnen Sie exklusiv auf einem Golf Platz am Indischen Ozean im Herzen der sensationellen “Garden Route” in Süd Afrika
Die Oubaai Golf- und Wohnanlage und seine Zugänge obliegen einer 24-stündigen Sicherheitskontrolle. Wir bieten Ihnen einen familienfreundlichen, sicheren und exklusiven. Ferien- und Wohnort. Die Häuser sind um einen von Ernie Els dafür entworfen 18-Loch-Golfplatz gebaut. Im Zentrum von Oubaai werden Sie ein Café, Restaurant, eine Turnhalle, Squash-Spielplatz, Schwimmbad, Pro-Geschäft und Übungsfläche zum Schlagen finden. Golf-Lehrer sind nach Vereinbarung verfügbar. Wanderwege sind überall im Standort kartographisch dargestellt worden, und mehrere Abenteuer Spielplätze sind für das Vergnügen der jüngeren Gäste installiert worden.

Diese riesige Anlage umfasst 450 Wohneinheiten, die aus 128 Eigentumswohnungen und 322 einzelnen Häusern und Villen besteht.
Unsere Villa ist eines der großartigen freistehenden Wohnhäuser!!!

Steht auf ca. 1230 qm Grundstück und hat ca. 440 qm Bebaute Fläche (Grundfläche)
Die Villa ist voll möbliert (nicht im Verkaufspreis enthalten, machen Sie ein Angebot)

Wohn und Eßbereiche
- Familienzimmer mit Fernseher - DSTV–Doppel Decoder, -DVD Surround Musik System,
- Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer für 10 – 12 Personen mit offenem Kamin
- Arbeitsbereich mit Computer auf der Empore - Offene Küche auf 30 Quadratmetern mit Qualität Geräten bestückt. - Eismaschine, Gefriertruhe, Jumbo-Kühlschrank, Einbauherd, Ceranfeld, - Geschirrspüler- Waschmaschine, Wäschetrockner, eingebauter Safe,
- Vorratsräume, Gästetoilette, Atrium umbaut in der Hausmitte, - Doppelte Garage
- Terrasse mit eingebauter Grillstation, massive Außenmöbel, - Große Sonnen Terrasse im oberen Stockwerk

1- Haupt Schlafzimmer: antikes “Himmelbett König Größe”, Badezimmer mit
Eckbadewanne und großer Dusche, extra Toilette, Ankleideraum, Morgen Terrasse

2- Schlafzimmer: Einzelbetten, Einbauschränke, Badezimmer mit Bad und Dusche, extra Toilette
3- Schlafzimmer: Einzelbetten, Einbauschränke, Badezimmer mit Bad und Dusche, extra Toilette
4- Schlafzimmer: Königin-Größe-Bett, Einbauschränke, Badezimmer mit Wannenbad und Toilette, Außenzugang
5- Schlafzimmer: Einzelbetten Einbauschränke, Badezimmer mit Wannenbad und Toilette Außenzugang
6- Schlafzimmer: Königin-Größe-Bett, Einbauschränke, Couch Ecke, mit Fernsehschrank, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Außenzugang

Oubaai ist eine riesige Qualitätsimmobilie mit sensationellen Aussichten
Die Outeniqua Berge, der Gwaing Fluss, der quer durch die hügelige Anlage fließt, und nicht zu vergessen, der atemberaubende Blick auf den Indischen Ozean, der Oubaai über seine Gesamtlänge begrenzt.

In der Nähe befinden sich
- die Heroldsbucht mit einem Sandstrand (Schwimmen, Surfen, Angeln und mehr…)
- der Flughafen in 9 Km Entfernung - 18 Km entfernt von der malerischen Stadt George
- direkte Anbindung an die Nationalstraße N2 in 6 km Entfernung
- die “Garden Route” entlang der Küste des Indischen Ozeans
- nächste Stadt mit Casino Mossel Bay (in dieser Bucht finden Sie den Weißen Hai)
- Viele andere reizvolle Sehenswürdigkeiten und Attraktionen in nächster Umgebung

Einige Extras, die Sie nutzen können und auch sollten
- Gymnastik Halle - Spielen Sie eine Runde Golf mit Freunden - Whirlpool onsite
- Swimmingpool onsite - kleine Einkaufsläden - 4 Sterne Hotel Anlage
- Schönheits- und Massage Salons - Dienstmädchen-Service - Lehrpfad
- Restaurants und Klubhaus – Meerblick - Beobachtungs-Deck für Waale (September bis November) - Squash und Tennis - Abenteuer Spielplätze - Wanderwege

Und Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Aber gern…
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro.
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRÜNDSTÜCKE*

Kaufpreis: 5.000.000.- Rand (ZAR) oder am 15.07.2010 ergibt ca. 416.000 Euro
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. diese bei Vertragsabschluss fällig wird.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständige Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
E-Mail: info@as-makler.de

Es gelten ausschließlich unsere AGB, einsehbar auf unserer Homepage oder unserer in Geschäftsstelle. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, für die Richtigkeit, Vollständigkeit, und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International.., das seit 1991 mit guten RUF bekannte, türkische Maklerbüro!!!

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B:
Deutschland, Türkei, Spanien, Frankreich, Portugal, Brasilien, Griechenland, Bulgarien Rumänien, Paraguay, USA- Florida, Ägypten.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung