Villa in Egnach zu verkaufen

Landhausvilla im Thurgau

Diese elegante, im leicht Landhaus Stil erbaute Villa wurde im Jahr 1999 erstellt und mit äusserster Sorgfalt gepflegt und unterhalten. Durch einen repräsentativen Eingang betritt der Besucher die Liegenschaft und wird in ein grosszügiges Entree mit zweistöckiger Treppenanlage und Galerie geleitet. Auf Erdgeschoss befinden sich neben der moderne Wohnküche, ein stilvoller Ess- Wohnbereich mit Cheminée (offenem Kamin), welcher den Blick zum Garten und Pool freigibt. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Natur direkt ins Haus. Neben der Küche und vor dem Pool ist ein gedeckter Sitzplatz. Vom Eingangsbereich erreichen Sie einen durch Türen getrennten Garderoben- und Veloraum der dann zur Garage führt. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume mit zwei Bädern und ein Büro. Auch im Untergeschoss erwartet den Bewohner Grosszügigkeit. Ein Fitness oder Wellnessraum mit 33 m², ein Weinkeller, Wasch und Arbeitsraum, sowie ein weiterer 50m² grosser Luftschutzraum. Eine Liegenschaft für anspruchsvolle Menschen, die gepflegtes Wohnen schätzen. Extras Viele Einbauschränke, Zentralstaubsaugeranlage, einbruchhemmende Rundumverglasung mit elektrischen Sicherheitsjaulossien bietet diese nicht alltägliche Liegeschaft.

Adresse
9315 Egnach
Schweiz

Überblick Objekt Nr.: 5042
Baujahr 1999
Zimmeranzahl 6,5
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Gesamtfläche ca. 3 600,00 m²
Grundstücksfläche 3 600,00 m²
Provision/Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objekttyp Haus
Anzahl Etagen 2
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatzart Freiplatz
Zustand neuwertig
Einbauküche ja

Anbieter
HYPO Capital Immobilien GmbH
Telefon: 07221 - 970 75 0

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Bodenseegemeinde Egnach, zwischen Romanshorn und Arbon. Die Gemeinde und das benachbarte Romanshorn bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, Gastronomie, Yachthäfen, Tennishalle und dank intakter Seelandschaft viele Naherholungsmöglichkeiten wie Segeln, Biken, Wandern usw. Lage Die moderne Landhausvilla liegt am Ende einer Sackgasse und kann dank der idealen Waldrandlage und gesamten Einfriedung kaum eingesehen werden. Gegen Süden hin öffnet sich das Terrain zum Aussenpool und dem modern angelegten Garten und lässt laue Sommerabende uneingeschränkt geniessen. Absolut ruhig und sonnig ist dieses nach Osten an einen kleinen Wald angrenzende 3600 m² grosse Grundstück. Sie sind nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Arbon West entfernt.